Estimation théorique
Rue Henry Guy,70300 Luxeuil les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henry Guy,70300-Luxeuil les Bains indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-10 | 20 | RUE HENRI GUY | 3 | 74 | 325 | 40000€ | 541€ |
2022-01-21 | 22 | RUE HENRI GUY | 4 | 154 | 753 | 275000€ | 1786€ |
2021-10-07 | 43 | RUE HENRI GUY | 5 | 186 | 815 | 60000€ | 323€ |
2020-07-09 | 3 | RUE CHARLES NODIER | 7 | 235 | 558 | 53048€ | 226€ |
2021-04-13 | 4 | RUE SAINT COLOMBAN | 4 | 85 | 684 | 119000€ | 1400€ |
2022-02-11 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 530 | 133050€ | 1137€ |
2021-11-26 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 104 | 716 | 140000€ | 1346€ |
2020-11-24 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 138 | 623 | 118000€ | 855€ |
2022-11-19 | 42 | RUE JULES JEANNENEY | 4 | 90 | 109 | 81500€ | 906€ |
2020-02-01 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 720 | 138500€ | 1358€ |
2022-01-04 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 150 | 114000€ | 1310€ |
2020-08-31 | 9 | RUE HENRI GUY | 4 | 113 | 97 | 70000€ | 619€ |
2020-12-19 | 21 | RUE CHARLES FOURIER | 3 | 55 | 8 | 42400€ | 771€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DU MORBIEF | 5 | 96 | 456 | 142200€ | 1481€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 71 | 728 | 121300€ | 1708€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE BELFORT | 4 | 135 | 569 | 152001€ | 1126€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DES CANNES | 7 | 162 | 89 | 350000€ | 2160€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE BELFORT | 4 | 77 | 419 | 114000€ | 1481€ |
2019-09-03 | 16 | RUE DES TANNEURS | 3 | 64 | 492 | 50000€ | 781€ |
2023-05-23 | 3 | RUE MARQUISET | 5 | 104 | 317 | 220000€ | 2115€ |
2022-11-10 | 12 | ALL ANDRE MAROSELLI | 2 | 57 | 75 | 89000€ | 1561€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 228 | 1181 | 272000€ | 1193€ |
2021-10-01 | 3 | BD RICHET | 5 | 102 | 864 | 115000€ | 1127€ |
2023-02-27 | 1 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 115 | 89 | 160000€ | 1391€ |
2022-09-21 | 22 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 75 | 656 | 90000€ | 1200€ |
2022-05-12 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 772 | 228000€ | 1884€ |
2021-06-24 | 11 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 230 | 1000 | 361500€ | 1572€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DES TANNEURS | 5 | 94 | 1233 | 152650€ | 1624€ |
2023-02-24 | 8 | BD RICHET | 2 | 40 | 75 | 26000€ | 650€ |
2020-10-23 | 1 | RUE LACEPEDE | 4 | 78 | 474 | 45000€ | 577€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 628 | 209000€ | 1727€ |
2021-04-15 | 31 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 149 | 133 | 60000€ | 403€ |
2020-06-05 | 6 | BD RICHET | 5 | 117 | 857 | 195000€ | 1667€ |
2019-10-22 | 15 | RUE CARNOT | 4 | 104 | 321 | 35000€ | 337€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 160 | 998 | 217000€ | 1356€ |
2022-09-23 | 18 | RUE JULES ADLER | 8 | 96 | 1344 | 130000€ | 1354€ |
2023-05-31 | 19 | BD RICHET | 4 | 94 | 174 | 91000€ | 968€ |
2021-03-11 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 164 | 1487 | 295000€ | 1799€ |
2021-10-16 | 38 | RUE JEAN JAURES | 10 | 160 | 529 | 165000€ | 1031€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 0 | 230000€ | 1901€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 110 | 142 | 75000€ | 682€ |
2019-08-14 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 120 | 459 | 142000€ | 1183€ |
2020-08-18 | 36 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 75 | 333 | 67000€ | 893€ |
2022-09-13 | 6 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 61 | 728 | 93000€ | 1525€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 152550€ | 1293€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 170050€ | 1441€ |
2020-12-18 | 1 | RUE CONDORCET | 4 | 75 | 293 | 56000€ | 747€ |
2019-10-19 | 10 | RUE MARCEL BERNARD | 4 | 86 | 1210 | 77000€ | 895€ |
2021-03-26 | 20 | ALL DES ROMAINS | 5 | 120 | 792 | 132000€ | 1100€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 7 | 146 | 868 | 132000€ | 904€ |
2019-12-10 | 2 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 101 | 646 | 100000€ | 990€ |
2020-06-16 | 30 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 105 | 318 | 90000€ | 857€ |
2020-01-25 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 118 | 77000€ | 875€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DU MONT VALOT | 4 | 75 | 128 | 55000€ | 733€ |
2022-12-20 | 10 | ALL DES ROMAINS | 7 | 198 | 93 | 63700€ | 322€ |
2021-11-29 | 2 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 722 | 76500€ | 1391€ |
2022-02-18 | 47 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 88 | 71 | 65550€ | 745€ |
2021-08-12 | 43 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 73 | 1296 | 57000€ | 781€ |
2021-08-06 | 8 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 67 | 682 | 88000€ | 1313€ |
2020-02-10 | 41 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 1176 | 220000€ | 1467€ |
2020-02-28 | 16 | RUE HENRI BAUMONT | 2 | 62 | 836 | 65000€ | 1048€ |
2022-12-12 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 146 | 703 | 218000€ | 1493€ |
2021-03-05 | 14 | RUE LOUIS RONCHI | 6 | 94 | 680 | 126000€ | 1340€ |
2022-07-08 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 963 | 180400€ | 2004€ |
2022-10-21 | 12 | RUE PASTEUR | 6 | 137 | 530 | 204000€ | 1489€ |
2023-04-18 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 718 | 169000€ | 1470€ |
2020-10-21 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 368 | 52000€ | 867€ |
2022-03-22 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 100 | 512 | 40000€ | 400€ |
2022-01-20 | 2 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 475 | 89000€ | 1023€ |
2023-03-04 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 107 | 405 | 120000€ | 1121€ |
2022-04-05 | 10 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 133 | 379 | 151050€ | 1136€ |
2019-05-16 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 48 | 540 | 39500€ | 823€ |
2020-12-29 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 48 | 540 | 123500€ | 2573€ |
2022-08-12 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 60 | 540 | 143400€ | 2390€ |
2020-11-27 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 1363 | 110000€ | 1146€ |
2021-11-19 | 26 | RUE HENRI BAUMONT | 3 | 90 | 221 | 29000€ | 322€ |
2022-12-09 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 79 | 634 | 82500€ | 1044€ |
2020-09-25 | 4 | RUE ANDRE MAGINOT | 4 | 87 | 711 | 140000€ | 1609€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 5 | 90 | 735 | 85000€ | 944€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 6 | 96 | 785 | 144460€ | 1505€ |
2021-01-28 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 563 | 135500€ | 1633€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 67 | 369 | 84900€ | 1267€ |
2021-07-07 | 28 | RUE GEORGES COLOMB | 9 | 195 | 1093 | 208000€ | 1067€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 74 | 766 | 64000€ | 865€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA THUILERIE | 4 | 111 | 495 | 210500€ | 1896€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 353 | 123000€ | 1398€ |
2022-08-26 | 2 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 128 | 432 | 168000€ | 1313€ |
2022-10-15 | 34 | RUE HENRI BAUMONT | 4 | 96 | 567 | 154000€ | 1604€ |
2020-09-03 | 23 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 500 | 252000€ | 1924€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 4 | 93 | 774 | 126000€ | 1355€ |
2021-07-06 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 78 | 568 | 76500€ | 981€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 85 | 176 | 130750€ | 1538€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 5 | 104 | 868 | 102000€ | 981€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 356 | 119700€ | 1360€ |
2023-01-27 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 482 | 45000€ | 506€ |
2021-08-27 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 1159 | 143000€ | 1059€ |
2022-06-10 | 1 | AV LABIENUS | 4 | 88 | 625 | 118000€ | 1341€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 60 | 703 | 80000€ | 1333€ |
2022-08-12 | 26 | RUE LAMARTINE | 5 | 79 | 841 | 27000€ | 342€ |
2022-01-21 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 58 | 323 | 155400€ | 2679€ |
2020-09-25 | 38 | RUE HENRI BAUMONT | 8 | 213 | 1971 | 164450€ | 772€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 102000€ | 1619€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 104500€ | 1659€ |
2020-12-30 | 4 | RUE HOCHE | 5 | 148 | 432 | 197000€ | 1331€ |
2022-01-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 6 | 140 | 970 | 167000€ | 1193€ |
2020-07-08 | 20 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 75 | 394 | 98000€ | 1307€ |
2020-05-11 | 17 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 88 | 162 | 45000€ | 511€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 102 | 804 | 79000€ | 775€ |
2021-10-16 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 142 | 18 | 173700€ | 1223€ |
2023-04-28 | 3 | RUE HOCHE | 6 | 193 | 1249 | 109174€ | 566€ |
2020-07-28 | 13 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 168 | 890 | 222100€ | 1322€ |
2019-06-20 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 69000€ | 683€ |
2022-04-05 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 173000€ | 1713€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 4 | 89 | 393 | 119700€ | 1345€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 3 | 110 | 799 | 195000€ | 1773€ |
2022-11-30 | 15 | AV JEAN MOULIN | 6 | 200 | 1638 | 480000€ | 2400€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 138 | 620 | 80000€ | 580€ |
2020-09-14 | 9 | CHAMPS MARINS | 3 | 87 | 889 | 157000€ | 1805€ |
2020-06-20 | 7 | RUE HOCHE | 7 | 180 | 1202 | 220000€ | 1222€ |
2021-01-27 | 5 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 118 | 1038 | 167000€ | 1415€ |
2021-06-25 | 29 | RUE DE GRAMMONT | 4 | 110 | 923 | 112000€ | 1018€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 6 | 152 | 734 | 172650€ | 1136€ |
2021-12-17 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 84 | 118 | 72000€ | 857€ |
2021-07-15 | 7 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 77 | 825 | 115000€ | 1494€ |
2020-12-30 | 6 | RUE MAL FOCH | 3 | 70 | 449 | 120000€ | 1714€ |
2023-03-10 | 25 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 100 | 125 | 85800€ | 858€ |
2021-12-24 | 32 | RUE DE GRAMMONT | 7 | 133 | 459 | 113600€ | 854€ |
2019-12-16 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 95000€ | 1131€ |
2021-11-23 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 105500€ | 1256€ |
2019-06-06 | 3 | IMP DES CHAMPS MARINS | 3 | 96 | 901 | 160000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 2 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 84 | 1141 | 99000€ | 1179€ |
2022-04-29 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 773 | 134780€ | 1750€ |
2019-11-30 | 58 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 85 | 236 | 88000€ | 1035€ |
2021-03-19 | 34 | RUE DE GRAMMONT | 6 | 148 | 2221 | 290500€ | 1963€ |
2023-06-22 | 30 | AV DU MARECHAL TURENNE | 7 | 130 | 1031 | 75000€ | 577€ |
2023-06-21 | 4 | ALL FRANCOIS GUIN | 5 | 101 | 673 | 93000€ | 921€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU COLONEL DE FABERT | 6 | 95 | 604 | 123000€ | 1295€ |
2022-06-17 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 99 | 536 | 148000€ | 1495€ |
2023-02-01 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 120 | 747 | 230000€ | 1917€ |
2020-07-31 | 29 | RUE GEORGES MOULIMARD | 5 | 80 | 680 | 102500€ | 1281€ |
2022-08-31 | 15 | RUE HOCHE | 5 | 168 | 880 | 238200€ | 1418€ |
2021-03-25 | 19 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 82 | 1157 | 99228€ | 1210€ |
2020-09-17 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 190 | 861 | 170000€ | 895€ |
2021-11-17 | 26 | RUE ALPHONSE ODEPH | 6 | 115 | 776 | 137500€ | 1196€ |
2022-03-23 | 1 | RUE JULES FERRY | 2 | 54 | 234 | 62500€ | 1157€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 125 | 1421 | 104000€ | 832€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 159 | 1651 | 220000€ | 1384€ |
2022-04-02 | 13 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 4 | 113 | 492 | 100000€ | 885€ |
2022-06-22 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 373 | 31000€ | 463€ |
2022-05-13 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 79 | 492 | 137500€ | 1741€ |